老屋拉皮2步驟 輕鬆翻新又賺錢
2015/03/18 04:19
近年來北市與基隆傳出多起外牆剝落事故，政府早就開始加強取締，然而老屋拉皮的費用極高，即使住戶攤分之後每戶也要數十萬元，對於民眾也是種經濟壓力，所以政府同時提供老屋拉皮的補助申請。此外，屋主們若覺得政府補助的費用不夠理想，甚至還可參考某些大樓在拉皮同時，兼大賺廣告費用的做法。
基隆的麗榮皇冠大樓就曾發生外牆剝落，導致一對老夫婦從此天人永隔，政府開始加強取締。
步驟1 向政府申請補助
以北市為例，老屋拉皮補助部分，7樓以下的合法私有建物，經老屋健檢評估為須整建維護，涉及結構安全、防火安全、避難安全等事項，皆可向台北市都更處申請。（各縣市每年度修正，請參照各縣市都更處網站為準）
申請補助的額度上限為核准補助項目總經費的45%，且不超過新台幣1000萬元。
步驟2 出租大樓外牆收取廣告費用
過去就有位於東區的老屋借區域與人潮之便，在拉皮期間出租外牆，刊上「巨型奢華名車廣告」，大賺220萬元的廣告費用；近日捷運松江南京站旁，又出現類似做法，除了翻新外牆，也讓屋主同時增加收入。
位於東區精華地段，出租給名車商做為廣告看板，大賺老屋拉皮財。
近日松江南京也出現「老屋拉皮兼賣廣告」的方式，讓屋主賺進大把鈔票。
老屋拉皮不僅可以讓屋價上升，施工期間又可以賺取廣告費用；更重要的是可以大大提升用路人的安全，阻斷意外繼續發生的機會，讓每個人都可以安心的行走於路上。(陳韋帆)