達人帶路／捷運內湖站　便捷都會前景看好

商圈地屬內湖中心地帶，本區豪宅新屋多，日後AIT也將進駐於此，未來可說是整個內湖最閃耀的星星；再往東北方向過去，又有內湖最具指標性的景點大湖公園，更是相得益彰。

捷運內湖站位居內湖的心臟處，貫穿整條捷運內湖線命脈，並且是捷運內湖線上最大的一站，由於之前日湖百貨所帶來的影響，周邊的店家商圈基本上已發展得相當成熟。用捷運線視為剖切線，以北較商業化傾向，多商家及超市；以南則為重劃區，多綠地覆蓋，形成不少高優質社區。

商家群聚  採買超方便

雖然日湖百貨（原德安）於今年4月份結束營業，但德安畢竟是內湖區第一家百貨公司，在當時堪稱內湖最具代表性的百貨建築，因此連帶使得成功路四段上，屈臣氏、新東陽、聯成電腦、巨匠電腦等知名連鎖商店與大型補習班，以及多家證券銀行進駐，形成群聚效果，促使本區的消費即刻力。再者，捷運開通後，公車線及接駁車也大幅增加，現共約有近50條公車線，所有出入內湖的公車皆會經過捷運內湖站，對外聯絡交通也是附益極大。

這一帶共有3個傳統市場及5個超市，類型多元，從白天的傳統市場，到下班後的黃昏市場，以及夜晚的美食夜市，機能條件幾乎是全天候的通達不拘，滿足各時段想要採買生活用品的客群。

AIT加持　未來發展無限

這一區被視為內湖最重要的商圈，並且持續擴大化中，其中重要原因之一，少不了美國在台協（AITAmerican Institute in Taiwan）新館的遷駐，大大提升了本區的地段身價。AIT新館於2010年正式動工，預計2014年完工，位在捷運內湖站商圈北側1分鐘車程，是台灣第一座申請特種建築的外國代表處，意義非凡，勢必將改變此區的消費模式，例如商家美式化的轉型，進而帶來一股外來消費力。

商圈的地理位置亦是一大優勢，15分鐘內可抵松山機場，8分鐘至南軟，6分鐘至內科，本來就有不少白領階級與外籍人士入住，但AIT屬國家級的代表處，在硬體及安全網上，必然也會更加升級補強。除了機能、交通、位置的效益，繁多的公園綠地當然也是白領人士生活的一大考量，尤其鄰近的大湖公園，腹地廣、湖光景色幽美，本區可以說是能動能靜，未來發展充滿無限空間。