記者陳惠珍／台南報導
台南市區的房市發展，近年來以新開發的「五期重劃區」變化最快，尤其安平商圈在安平古堡、安平港相繼加持下，又再度成為民眾購屋的首選，加上不少北中南等知名建商陸續加入推案，助漲該區總銷售量爆量，土地行情及房價已達另一高峰；建商表示，目前永華路靠市政中心一塊素地，1坪又以68萬元成交，顯現相對搶手。
靠港的安平區有其特殊景色的一大賣點。（圖陳惠珍）
台南市代銷公會理事長吳淑蕙表示，安平有很多適合居住的環境與條件，不僅是台南市唯一臨海景的重劃區，五期重劃區內棋盤式的道路、加上住宅區、商業區規劃完整，隨著八大行業撤場，區內生活品質逐漸提升，尤其鄰近市政中心，許多大型公共設施，市政府、市議會、生活美學館等便民機構進駐，生活機能佳，又靠近台南市最夯的觀光休閒區，環境優美，吸引不少知名建商在此推案。
和興國際開發公司負責人陳明輝表示，和興去年起陸續於台北、泰國等地推案，受到不少消費者喜愛。「我們不只是在賣房子，是在幫自己找好鄰居」，陳明輝表示，「文華一品」個案，是和興建設在台南推出的首件建案，從成衣跨足到建築，堅持「以人為本」，為台南人提供一個「養生、安全、環保、人性化與溫馨」的家，因打算之後自己也會入住，所以該建案中，所使用的一磚一瓦皆親自挑選，尤其是家中有高齡90多歲的母親，更注重在住宅安全設計，徹底落實無障礙設施。
「文華一品」專案經理郭倫中表示，已躍升全台五大景點的安平商圈，擁有台南市政府永華中心所在地的加持，加上安平國際港重大建設相繼啟動大利多的發酵下，房市看漲，該案為21樓高，以目前房價、建築水準，實在是其他地區無法比擬的，以主力坪數68坪來說，每戶總售價不到2,000萬元，實在是物超所值，該案目前18樓以上都已完銷，相信在三年後完工交屋前，可交出更亮麗的成績單。
郭倫中強調，「文華一品」沒有天井是T字型大樓，每棟都是邊間、採光佳，可遠眺市政中心與對面1.4萬坪大的府平公園，附近則有安平國小、安平國中與億載國小等學區，全部規劃為68坪至156坪的住家，建坪每坪25萬至35萬元，共78戶。
府城起家，跨足飯店業的「皇鼎建設」同樣也是鮭魚返鄉的例子，不僅在台南投資「富信大飯店」，更在安平區永華路上推出新建案「格里昂」，該案目前銷售率逾6成。高達23層樓，全部規劃為100坪、117坪與235坪的大坪數豪宅產品，強調「像貴族般生活」總銷約30餘億元，每坪開價26萬～33萬元。
「龍騰建設」預計將於年底大選後，再開始全面推案，預計完工後，購屋者即能在真正實品屋中，實際感受到相對少坪數的室內大空間之吸引力。29樓高的「龍騰」建案基地位於永華、國平路口，預計有大樓與店住，大樓每戶建坪60坪 ～70坪、店住則是77坪起跳，基地面積約775坪，共108戶，總價約1,200萬元起跳，因為是附近最高樓層的新大樓個案，屆時高樓層價位勢必行情看漲。
