記者游智文／台北報導
新一波政策打房下，大台北房市又陷低迷，不過，仍有一些地區不受影響，比如土城頂埔地區，由於當地捷運站預計明年6月通車，一旁電梯大樓房價只在3字頭，雖有打房，仍吸引許多預算有限的自住客。市調顯示，看屋人潮仍持續增加中。
土城頂埔地區由於捷運通車議題，吸引許多預算有限的自住客。（好房News記者陳韋帆／攝影）
土城頂埔地區是指土城區中央路四段、鴻海頂埔廠一帶，此一區塊位處土城區南側，已靠近三峽，主要道路除中央路外，另有頂埔街、福安街、金安街、中州路等。
頂埔地區由於緊鄰土城工業區，區內也有不少工廠，加上離土城鬧區有點遠，以往房市表現並不好。2006年土城線通車前後，土城很多推案傳出秒殺結案，頂埔地區雖然距離永寧站不遠，建案卻大多從預售一直要賣到成屋才能賣完。
頂埔地區一直到2008年土城線延伸定案，確定從永寧站延伸一站至中央路四段鴻海頂埔廠前，增設「頂埔站」之後，房市才較有起色，2009年頂埔站動工後，預售房價則快速躍升，從1字頭跳到2字頭，目前已站上3字頭。
成屋方面，這兩年漲勢也很大，以頂埔站出口的幾棟屋齡已十多年的中古電梯大樓為例，住商不動產土城頂埔店店長陳佩芬表示，兩年前一坪大多只在20萬元上下，但目前成交行情已來到30~34萬元，短短2年起碼大漲4、5成。
會有如此強勢補漲，陳佩芬分析，除了捷運通車題材發酵之外，頂埔站房價相對便宜也是主因，很多希望住在捷運站附近的中永和、板橋首購族，在遍尋各站，發現現在捷運宅一坪多要4、50萬元之後，最後也多選擇落腳頂埔。
另外，頂埔站就設在鴻海、大霸科技公司前，陳佩芬表示，雖然這些公司中高階主管多不住在當地，但很多人看好房價上漲，這一兩年都在當地置產投資，也推升房價不少。
對於未來房市，永慶房屋頂埔站店長鄭宏恩認為，雖然頂埔中古房價已大漲一波，但目前仍是板南線最低房價區，在平價當道下，預料今年仍能維持一定買氣，房價仍會持續上揚，不過由於目前房市利空瀰漫，預料會緩步上揚，不會再像前兩年那樣飆升。
