好房網News記者黃慈雯／整理報導
傳統928檔期是推案的旺季，不過在政府打房的影響下，並沒有旺季的效應產生，連華固董座都直言928檔行情不見了，而在面對買氣持續低迷的情況下，業者為突破重圍，市場上也開始出現一些促銷的花招來解救救市場非常悶的局面。
為搶救買氣，一些促銷的花招紛紛出籠，但專家提醒，買家還是要多看、多聽、多比較才不會吃虧。（好房網News記者林美欣攝影）
據好房網不動產市場週報統計，今年928檔北台灣將推出的量有2526億元，然在各項不利房市推案的因素下，實際的推案量僅有1570億元，等於實際推案僅達到原先預期的62％，好房雜誌社長倪子仁也預估，九合一大選過後，紛擾因素減少，至舊曆年前的推案量將有2,262億元的案量。
雖然推案量顯現，但整體大環境買氣還是不好，市場上買屋的需求雖然在，但買家出手的意願不大，屋主或建商也不願意降價的情況下，形成一股買賣雙方的拉鋸戰，房產專家張欣民在部落格中表示，現正面臨2008年金融海嘯以來最大的壓力。
張欣民指出，建商為了突破重圍，以降低購屋門檻，讓更多人有「買得起」的錯覺，不少強調工程零付款或低自備款的預售案紛紛出籠，不過他表示，這其實是一種前輕後重的繳款方式，如果未來現金不足很有可能無法順利交屋，若是未來利率又提升，就要小心藏有繳不起房貸的風險。
而低價廣告戶的促銷手法也是為了吸引想檢便宜的小資族進場，不過張欣民提醒，這類的產品多半是看得到但是吃不到，不是早就被搶光不然就是因為屋況太差就算吃的到但也吃不下。
再者，多數民眾在經各方面知識洗禮下，都知道現在買房一定要殺價，但張欣民提醒，要小心一些不肖業者可能會故意拉高表價，讓想貪便宜的購屋者滿足殺價的快感，但其實未必有佔到便宜。
另外還有一種促銷手法是只要買屋就送裝潢、送家電、送機票，張欣民提醒，表面上看似賺到了，但要小心這些成本可能已經悄悄灌進房價裡，就算沒有被灌進房價，民眾還是要考量其實用性，不過最好的方式還是用送的東西折抵房價最划算。
