好房網News記者黃慈雯／整理報導
國民黨台北市長候選人連勝文近日拋出都更議題，喊出室內一坪換一坪的口號，但自從文林苑王家爭議爆發後，不少專家學者都相當不看好都更修法之路，更有建商認為，因為都更緩慢，使得房屋供給量不足，才會使得房價持續飆高。不過目前房市正處於混沌期，是否能趁房價下修之際有利都更進行？全坤建設總經理廖學新表示，很多屋主預期未來都更價值，寧願等、出租，也不願降低自身利益做都更。
受到文林苑事件影響，已有很多都更案因此暫停。（好房網News記者陳韋帆攝影）
根據蘋果日報報導，基泰建設副總經理張玉貞訪問表示，就北市的市容、安全方面來審視，都顯示出北市迫切需要進行都更，但因為都更修法進行速度遲緩、房屋供給量不足，反而成為高房價的主因。
不過未來房市多空不明，多數人都冀望房價能下修，不過全坤建設總經理廖學新指出，房價下修並不會使都更順利進行，因為很多屋主看好未來都更後的高價值，皆不願降低自身利益去和建商合作做都更，寧願繼續持有房屋，拿來出租或是繼續等待，也不要賣給別人。
房仲業者章克勤也在ETtoday報導中表示，受文林苑影響，已有不少都更案因此暫停，同時也增加地主對於都更的抵抗性。如此一來，不僅沒有提供新的供給量，也使得中古屋房價越趨攀升，章克勤就建議，容積管理不應受限，若持續限制房屋供給量就無法增加，房價要下修的幅度就有限了。
