房地合一稅「輕輕放下」　高資產買方紛出籠

好房網News記者黃慈雯／整理報導

 

前陣子房地合一政策走向不明，加上對房市的未知數，買氣直線滑落，不過目前財政部送行政院版本轉往輕稅方向前進，雷聲大雨聲小，建商業者多鬆了一口氣認為「從超級颶風轉為輕颱」，原擬的累進稅率改成單一稅率，連高資產買方信心也大增，出手意願強下，也漸漸從觀望轉而進場出價。

 

房地合一稅改轉往輕稅方向進行，不僅建商業者鬆了一口氣，高總價建案買氣也回溫。（好房資料中心）

 

財政部原擬5～45％的累進稅率在新版的稅改中急轉彎，改成17％的單一稅率，而高總價建案受房地合一影響最大，稅制放寬後看屋的比例也明顯增加。房仲業者陳建慶透過蘋果日報訪問表示，先前房地合一稅改一直被認為是壓垮房市的最後一根稻草，而高資產買方因本身就有房產，沒有立即換屋的需求，所以觀望氣氛濃厚，不過這次的稅改大轉彎，打擊力道趨緩，不僅對房市信心回溫，進場意願也大增，更是有買方看屋後直接出價。

 

不過前北副市長張金鶚昨（5）日再度在臉書重批，財政部不理會民間的不滿與輿論，反而執意傾向更放寬、更減輕「房地產交易利得稅負」方向，令人感到憤怒與失望。並且建議政府應尊重民意進行網路調查或大數據分析，讓人民來決定財政部的房地合一稅改對非自住者輕稅方向是不是民意所歸，再調整方向也較為周延且具說服力，並期盼整府決策高層再深思。