文、圖╱Susan 圖╱黑松、湯臣提供
以電影《倩女幽魂》紅遍華語界的王祖賢，淡出影壇12年，目前定居加拿大溫哥華，10多年前曾與母親住在天母地區的宏國「芝園」別墅，不少民眾回憶有印象看過她在天母逛街。之前中秋前夕，王祖賢悄悄返台參加佛法活動，動向再成話題。
王祖賢曾與父母住在天母德行東路，不少影迷曾看過她逛街。（圖╱湯臣）
天母是台北市房地產重鎮，主要交通幹道以忠誠路和中山北路為主軸，橫向以天母東西路、士東路和德行東路形成交通網絡，更因SOGO、新光三越、華威影城、輕軌捷運等公共建設多集中在忠誠路上，讓「北天母」熱鬧滾滾，而德行東路一帶則保有較優質的居住品質，尤其是德行東路底的一大片別墅區，鬧中取靜，環境清幽。
屋齡28年的「芝園」外觀保養得宜
位在德行東路358巷內的「芝園」，屋齡28年，宏國建設1986年興建完成，總戶數286戶，占地超過6000坪，分成獨棟透天、上下疊透天等格局，其中「上下疊透天」指一棟6層樓透天，1至3層1戶，4至6層則為另一住戶，住上疊者可由旁樓梯直達，上下均為獨立門戶，並不影響出入。當年「芝園」推出38至138坪雙併別墅，因特殊上下疊設計，以及稀有封閉式管理別墅設計，轟動台灣房產界。
此區域為「芝園」三層樓連棟別墅
房仲業者分析，忠誠路與德行東路交叉路口發展較早，德行東路東側是天母較晚期發展的區塊，目前尚有土地可以蓋大樓，而德行東路西側內多為老舊透天厝，巷道寬度都在6米以內，有的街道甚至只有2米寬，稍嫌狹窄，住戶地坪的坪數也不大，也因雙併連棟格局，要改建並不容易。
因而德行東路西側的舊透天價格較親民，以近期在天母德行東路「芝園」周邊成交紀錄，6月有一戶公寓建坪54.48坪，最後以1580萬成交，每坪約40萬元（不含車位），另一戶建坪39.41坪別墅，則以5130萬售出，每坪高達69.5萬元，顯示該區域以別墅型較受市場青睞，儘管屋齡近30年，仍有60至70萬元行情，詢問度仍高。
息影多年的王祖賢，依舊是影迷關注的巨星（圖╱湯臣）
至於靠近忠誠路的透天厝，房仲透露因坪數較大，比德行東路其他的老舊透天價格高，單價每坪差距有10萬元之多。值得一提的是，因為德行東路底的透天厝開發較早，很多都沒有規劃車位或車庫，因而形成透天厝旁邊有不少停車格的有趣現象，房仲認為，該區域新大樓要有車位，以及規劃4房加佣人房格局，將是未來趨勢。
芝山國小腹地大，周邊採買也方便
由於「芝園」屋齡高，但因古銅色外牆，讓外觀較具古意，符合別墅風格，外傳王祖賢10多年前以600萬買下「芝園」與雙親同住，外傳當時還是王父翻閱黃曆後，選定農曆8月8日搬入，據媒體報導，王祖賢當時住的「芝園」別墅圍有黑鐵柵欄的3層樓紅磚，她還在院中種植花草，相當詩情畫意。目前王祖賢移居 加拿大，息影洗盡鉛華，和母親在溫哥華過著樸實生活。
「芝園」古銅色外牆，古色古香，住戶喜歡種植花草，綠意盎然
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王祖賢小檔案： 王祖賢，1967年1月31日 生，17歲出道拍攝處女作《今年的湖畔會很冷》，1987年以電影《倩女幽魂》走紅台港。2003年演出電影《美麗上海》後宣布退出影壇，隔年被媒體直擊體態豐腴在天母逛街，近年和母親移居加拿大溫哥華，2011年3月還被眼尖網友拍到在溫哥華商場購物。 |
