房價凹陷區消失中?解開房市「蛋花湯效應」三大密碼! 賴淑惠 2024-03-29 13:56 文/賴淑惠房市價量齊漲,捷報頻傳,正當全台瘋買房的時刻,市場卻也出現了不少幾十年來罕見的變局,有房仲業者調查發現,蛋黃區的台北市房價高漲,由松山區以漲幅10.1%,奪下台... 高房價 房價跌 凹陷區 房地產 蛋花湯效應 倒掛 地板價 多空觀點 人氣: 136551
跟小叮噹借縮小燈!高房價偷走的空間 是你的「降肉」人生 賴淑惠 2023-11-13 15:16 文/賴淑惠房價高漲,小宅正夯,但居住空間就這麼點大,到底能怎麼把坪效發揮到最大?什麼該留?什麼該丟?最近引發不少網友討論!有網友在PTT的Gossiping板問卦,「去客廳化是不... 高房價 空間 格局 陽台 客廳 好野人生 人氣: 38856
台灣REITs的前世與今生 黃鵬䛥 2023-10-30 14:55 文/黃鵬䛥台灣自從2003年頒布實施「不動產證券化條例」,開啟了「不動產投資信託」(RealEstateInvestmentTrust,REITs)的大門,今年剛好滿20年,然而台灣REITs的交易並不熱絡,許... REITs 不動產投資信託 不動產證券化條例 多空觀點 人氣: 14202
國際房市在疫情時不跌反漲的原因 林左裕 2023-10-02 17:08 文/林左裕國人應該感受到在新冠肺炎(COVID-19)疫情期間及之後,房價未因疫情下跌,反而大幅上漲,實際上世界上許多國家也經歷類似的現象。但若是將原因歸納為「疫情導致房價上漲... 房價 新冠肺炎 Covid-19 疫情 日本 英國 美國 量化寬鬆 多空觀點 人氣: 71382
選前買VS.選後買?洞察大選房價史 莫當房市山道猴! 賴淑惠 2023-09-22 15:30 文/賴淑惠總統大選進入倒數,房市瀰漫濃濃觀望氣氛,根據統計,2023年1到7月的六都會區買賣移轉棟數,合計為12萬6,880棟,與2022年同期相比,年減15.4%,這也是2019年來最低交易... 2024大選 房價 山道猴子 房市 買房 多空觀點 人氣: 58149
疫情後的矛盾大對決 黃鵬䛥 2023-02-25 09:01 文/黃鵬䛥近日美商記憶體大廠在台「裁員滾滾」的消息在網路上流傳,有網友分享同事被約談後十分鐘內火速捲鋪蓋走人,但同事表情卻是憂喜參半,甚而有人是笑著離開。被裁員應該是... 總體經濟 通貨膨脹 房價下跌 裁員 多空觀點 人氣: 8538
房市成交降溫 房價會下跌嗎? 林奇芬 2023-02-06 16:28 文/林奇芬從2010年開始,政府就祭出各種打房政策,但是效果都不大,甚至房市還呈現量價齊揚的走勢。但2022年房屋買賣移轉棟數開始降溫,再加上今年全球經濟不景氣,居高不下的房... 房地產 房市 買賣移轉 打房 打炒房 跌價 多空觀點 人氣: 73008
「房價微倒掛」來了!預售領跌中古喊漲 兩大最佳進場時機曝光 賴淑惠 2023-02-02 14:00 文/賴淑惠眾所周知,預售屋賣的是未來價格,而且房價通常會比新成屋更高,但在「平均地權條例修正案」以迅雷不及掩耳的速度在立法院初審後,2022年房市先開高走低,2023年,「平... 房價 置產 平均地權條例 預售屋 換約 降價 置產秘訣 人氣: 82782
四個面向 掌握2023房市風向 林奇芬 2022-12-12 16:31 文/林奇芬2022年台灣股市、房市同步逆轉,從年初熱呼呼到年底冷颼颼。展望2023年房市還是延續寒冷冬天。四個面向檢視,資金面、景氣面、政策面都不利於房市,民眾買氣下滑,預估... 房地產 買賣移轉 景氣 房價 多空觀點 人氣: 64389
台北 每五分鐘就有人情味的分享 李咸亨 2022-12-05 14:00 文/李咸亨當美國主導的俄烏戰爭帶來烏克蘭滿目瘡痍景象,又在圍堵中國政策下誇大台海危機,引致大陸導彈和戰機都飛越台灣本島,國際政治如此爾虞我詐,到底國際間有無仁義道德可... 台北市 選舉 人情味 住的故事 人氣: 10395
房市降溫何時見跌?房市出現三大反轉訊號快進場! 賴淑惠 2022-11-14 11:38 文/賴淑惠綜觀2022年的預售市場,簡直就像坐雲霄飛車般峰迴路轉、忽高忽低,去年一路向上狂飆的市況,到了這幾個月,突然一路向下,預售揭露案件的數量,比起2021年旺季居然攔腰... 房地產 預售屋 實價登錄 房價 多空觀點 人氣: 57003
房市已經分化不再普漲普跌 也會在預售屋、新成屋、中古屋間有所不同 胡偉良 2022-11-03 08:38 文/胡偉良首先,我要告訴讀者,看房地產要學會看本質,否則一定會被各種不同的論點、數據搞得滿頭霧水,無所適從。也感嘆台灣的大多數所謂「學者、專家」真的只是浪得虛名,有些... 高房價 預售屋 新成屋 中古屋 多空觀點 人氣: 15747
如果地球上不再有地心引力 林淵源 2022-08-31 15:18 文/林淵源這或許是一個假設性的命題、想像性的命題,但是當你一再聽到許多突破天花板房價的預售屋又被秒殺完售的消息,曾經一店難求的東區與西門町飄出了難以招架的寂寥感,下錯... 地心引力 天際線 大樓 住的故事 人氣: 7110
中古屋、預售屋價差僅1萬?破解「奧梨仔宅」房價密碼 賴淑惠 2022-07-28 21:55 文/賴淑惠最近房價瘋狂飆漲,上個周末陪朋友去淡水看房,明明廣告強打一坪四字頭可入住的物件,代銷一開口就開價57萬,簡直把上門的看屋客當傻子,要在台北市買間預售屋也很扯,... 預售屋 中古屋 奧梨仔宅 投資客 打炒房 倒掛 投機客 多空觀點 人氣: 99636
為什麼很多人會一再錯失了買房致富的機會? 胡偉良 2022-02-17 16:21 文/胡偉良錯過買房是戰略失誤,是對房地產認知出現了偏差,買錯房是戰術錯誤,是對房地產專業認識不足。相對於買錯房的損失,錯過買房才是最大的損失,畢竟買錯仍會被房產的增值... 買房 置產 房價 房貸 地段 房地產 置產秘訣 人氣: 96530