新北捷運建設 帶動沿線房市
2019/08/17 09:31
聯合報 記者施鴻基／新北報導
新北市府在多處規畫捷運建設，直接影響房市。板橋地政事務所近8年來統計板南線各捷運站周邊房市交易量，海山站以2222件奪冠，新埔、江子翠2站緊追在後；永寧站交易量最少，不到海山站2成，其中有1到2成購買者來自台北市。
北捷板南線在新北市內共設9站，板橋地政所統計捷運站周邊500公尺內房市交易情況，發現8年來海山站周邊有2222件成交最多，平均每月成交23件，新埔站1941件第2、江子翠站1910件第3；亞東醫院站832件、頂埔站639件、永寧站405件。
受交通建設影響，新北捷運沿線房地產交易大多熱絡，環狀線完工前後也可望有一波買氣。 記者施鴻基／攝影
板南線海山站附近 平均每月成交23件
板橋地政所表示，交易最熱絡的捷運海山站附近大樓林立，居住人口密集，生活機能好，房價又比板橋更容易入手，房市潛力大，主購買族群以新北市民74.3％為主，台北市民也有13.7％，顯示雙北生活圈特性。
「土城有很好的居住環境」居民陳立祥說，過去未建捷運，到板橋都不方便，更別說通勤到台北。如今有板南線，15分鐘可到板橋，半小時抵達台北，公共設施也滿完善，早已不是工廠林立、多處老舊汙染昔日景象。
捷運環狀線板橋、新埔民生和板新站周邊500公尺內，初步統計僅開工年度房市交易比較熱絡，2014年後交易量減少，但還算平穩，年底如順利通車，預計可帶動新一波買氣。