拚上A股 萬達拋售2,800億資產
記者林宸誼／綜合報導
萬達商業、融創中國昨（10）日聯合在港交所發布公告，融創房地產集團以人民幣631.7億元（約新台幣2,842億元），收購萬達13個文化旅遊案的91%股權、萬達76個酒店項目。
萬達商業將旗下76個酒店項目和13個文化旅遊案的91%股權，以人民幣631.7億元賣給融創房地產集團（路透）
新浪港股報導，萬達進一步的輕資產化，有助於萬達商業儘快回歸A股市場。萬達內部人士透露，萬達商業回A計畫中最大的不確定性在於「定性」：萬達商業不希望被劃入房地產類股，目前房地產公司IPO發行幾乎處於停滯狀態。
證券時報援引分析指出，萬達這次出售資產，意在為已完成私有化的萬達商業「回A」護航，「實現輕資產化營運」。
大陸首富王健林曾對旗下的主題樂園萬達城發出豪語，要打敗迪士尼樂園，沒想到才過了一年時間，萬達城及76個酒店就賣給融創。
財新網報導，萬達集團董事長王健林表示，這次交易完成後，萬達商業計畫今年內清償絕大部分銀行貸款，萬達負債率將大幅下降。
王健林強調，萬達戰略會隨之做出調整，首先是全力發展創新型、輕資產業務，例如影視、體育、旅遊、兒童娛樂、大健康、網路及金融等，這些業務除了網路明年才能獲利外，其它都已經有賺錢了。其次是大幅減債，計畫三年內將清償集團的金融機構債務。
關於資金來源，融創中國董事長孫宏斌指出，收購萬達資產的資金全部來自融創自有資金。截至2017年6 月30日，公司帳面有人民幣900多億元現金。融創在今年上半年的銷售業績為人民幣1,100多億元，全年將有超過人民幣3,000億元的銷售額。
新浪財經報導，根據萬達商業、融創中國聯合公告內容，萬達以註冊資本金的91%，也就是人民幣295.75億元，將將西雙版納、哈爾濱等13個文化旅遊案的91%股權轉讓給融創，並由融創承擔專案的現有全部貸款。
融創房地產集團以人民幣335.95億元收購北京萬達嘉華、武漢萬達瑞華等76個酒店，雙方同意在7月31日前簽訂詳細協議。