寶佳 北台灣推案王8連霸
2026/02/06 09:04
工商時報記者蔡惠芳／台北報導
去年房市陷入冰風暴，但最新統計顯示，年度十大建商總計推案金額，仍超越2023年。其中寶佳機構已八連霸，穩坐去年北台灣都會區十大建商推案王榜首，元利建設則蟬聯亞軍；愛山林、新潤、茂德、漢皇、麗寶、璞園、馥華和湯泉、國泰，依序進榜，幾乎都是挺過數波房地產景氣循環考驗的老字號建商前輩。
住展雜誌5日公布北台灣都會區去年十大建商排行榜，每家推案量在120至983億元，合計共3,510.3億元，比2024年減少1,238億元，年減26.1％。
住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，去年房市冷清，北台灣十大建商總推案量明顯縮水，不過，衰退幅度並不如想像中強烈，還超越2023年的3,209.5億元，知名建商具備資產實力，仍能夠按照規畫好的時程推出大案，甚至不乏在一片低氣壓中引起買盤興趣，強者恆強而撐起前段班成績。
統計顯示，寶佳機構為第八年奪下榜首，全年總推案量983億元，年減300多億元、達三分之一，推案個數為33案，但依遙遙領先其他建商；新北市泰山百億大案「百達莊園」為最大亮點，新案版圖以桃園市為大本營，占7成案量。
元利建設繼2024年以文山區「元利四季莊園」第一期奪下十大建商后座之後，去年再推同系列第二期，總銷達400億元，再次一案定江山，再度榮登亞軍。該系列的銷況逆勢恆溫，價量亦有所表現，可謂面子、裡子皆具。
第三名為愛山林推案量350億元，在新北市三重、板橋共推四案，又以三重「市政帝寶」與「市政帝景」等百億大案最具指標。
第四名新潤推案量342.3億元，包括新北市林口「新潤世界都心」、桃園「安曼莊園」等百億元大案，銷況不俗。
第五至七名茂德、漢皇與麗寶，推案量皆在200多億元。第八至十名的璞園、馥華及湯泉、國泰，則均僅推100多億元案量。
展望今年，陳炳辰指出，既使局勢不明，但仍有不少榜單上大型建商挾著品牌、地段深具信心而無所畏懼；也有些建商則有延推案已不得不推的壓力。
據悉，遠雄在台北市北士科大案、皇翔永和案、長耀林口案、宏普桃園中壢案、昌益新竹竹東案，今年都有指標大案，或許今年會出現黑馬建商擠進年度十大建商榜單。
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蔡惠芳∕台北報導