市場BOT　樓上開旅館…違約就罰

記者郭逸君／台北報導

北市議員高嘉瑜、王威中昨召開記者會，質疑北市府江南市場、中崙市場BOT案，新建大樓除了1、2樓市場使用外，其餘都拿來做旅館，業者更打出「酒店式公寓」，根本是掛羊頭賣狗肉，要把市產做住宅出售。

對此，市場處表示，市場用地不能做住宅使用，若業者違反契約，將依契約規定開罰或終止合約。

高嘉瑜表示，建商廣告斗大標題寫著「酒店式公寓」，主打提供給白領階級日租、長租，設計圖規畫2房1廳、或是3房1廳的格局，是假旅館真住宅，把旅館商業式包裝成酒店式公寓，質疑市府為何要同意建商進行附屬事業變更，讓建商蓋旅館賺取暴利，不如拿來當公共住宅。

高嘉瑜表示，江南市場BOT案地點位處黃金地段，但權利金卻只收1600多萬元，中崙市場的開發權利金也只收1000多萬元，市府權利金收取過低。

根據招標文件，江南市場、中崙市場BOT案各要建地上9層、地上14層的建物，1、2樓供市場用，剩餘樓層原先規畫的附屬事業是一般事務所，但建商以因應環境變遷、活絡攤商營業為由，將附屬事業變更成一般旅館業。

市場處副處長許玄謀表示，市場用地依規定不能做住宅使用，且BOT案資產也不得出售，若業者違約，將罰款或終止契約。至於權利金問題，除了開發權利金，市府也會收營運權利金、浮動營運權利金，沒有賤租問題。

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聯合報 記者郭逸君／台北報導