高雄土地交易 再刷新高
2024/12/26 09:11
工商時報記者顏瑞田／高雄報導
南和興產位於中央公園首排、東南水泥大樓旁的526.8坪「商五」市中心精華地，確定已由永信建設大股東永碩投資，以總價16.6億元買下，換算每坪單價高達約315萬元，刷新高雄土地交易紀錄。
據悉，這塊創高雄新天價的土地，已在12月中完成交割過戶，換算每坪成交價約315萬元，超越2013年4月由京城建設購買美術館特區土地創下的每坪306.20萬元天花板。
南和興產在該此有2筆土地，使用分區都是「商五」，此次成交的526.8坪，被市場稱為是南和興產的「小女兒」，隔著仁義街，位於中山路與五福路三角窗1,500坪土地則是「大女兒」，此一南和興產的壓箱寶，過去曾傳出要每坪500萬元才願出售。
業界說，永碩投資看上南和興產的「小女兒」，應是著眼於該地段位於高雄市中央公園核心區域，地理位置優越，且多年來區域內鮮少新案開發，被視為高雄市都心內最具潛力的黃金地段之一。
據了解，永碩投資在取得土地後，將著手進行建築規劃與設計，預計將在2025年申請建築執照。學者認為，此筆高雄市精華區土地買賣，可視為「都市塑新」的機會，未來開發將有助於提升高雄市的都市容貌，這塊位於中央公園首排的黃金土地，未來將如何規劃開發，值得持續期待。