都更交屋再加速！新北推「使照核發前」預審登記

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導

 

為進一步縮短都市更新辦理期程，讓民眾能更早入住新家，新北市地政局滾動檢討並修正「都市更新權利變換登記預先審查作業計畫」。未來凡已完成建物第一次測量預審的都市更新權利變換案件，實施者可在建築物使用執照核發前，先向都市更新處申請登記預審，再由都更處囑託地政事務所辦理後續作業。

 

地政局表示，實施者可利用等待使用執照核發的期間，同步辦理登記預審，有助於縮短都市更新案件整體作業時程，讓參與都更的民眾更早取得權狀，盡快搬回舒適、安全的新家。

 

 

新北市地政局局長汪禮國指出，新北市率全國之先，自112年11月起推動都市更新權利變換登記預審服務。針對已取得使用執照的都更權利變換案件，皆由各地政事務所主動辦理登記預審，若審查過程發現資料疏漏，可即時通知實施者補正，再由都市更新處依據正確資料核定權利變換計畫，避免後續因資料退件、反覆修正而延誤都更進度。

 

汪禮國表示，為打造更有效率、更友善的都市更新環境，並回應實務界建議，地政局突破過去須待取得使用執照後才能辦理登記預審的作法，針對已完成建物第一次測量預審程序的都更權利變換案件，開放實施者於取得使用執照前，即可先向都市更新處申請登記預審，使地政審查與使用執照核發程序同步進行，進一步縮短權利變換登記時程，不僅可降低實施者的開發時間成本與資金壓力，也讓長期等待的民眾得以更早入住新居。