小心誤會！農業資材室「免照≠免稅」　漏報房屋稅恐吃罰單

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導

 

許多農民誤以為，只要農業資材室面積在45平方公尺以下，且為單層樓建物，就可依農業發展條例免申請建築執照，因此錯把「免照」當成「免稅」。但地方稅務局提醒，若該設施具備頂蓋、樑柱或牆壁等結構，仍屬《建築法》所稱的建築物，依法需依《房屋稅條例》第7條規定，在建造完成30日內檢附相關文件向稽徵機關申報房屋稅籍。若未依規定辦理而遭查獲，將面臨補稅及罰鍰。

 

桃園市政府地方稅務局指出，房屋稅徵收對象是附著於土地的各類房屋，以及增加房屋使用價值的建築物。農業資材室屬於固定於土地上的建築，因此納入課稅範圍。不過，若房屋僅作為農機具或肥料的存放空間，農民可於房屋稅開徵40日前（即每年3月22日以前）向稅務局申報免徵，經核定後立即享有免稅優惠，且若減免原因未改變，之後也無需再次申報。

 

 

稅務局進一步說明，農業用房屋免徵房屋稅的範圍有限，僅包括專供飼養禽畜的房舍、培植農產品的溫室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖場、抽水機房舍，以及農民自用的燻菸房、稻穀與茶葉烘乾機房、農機具倉庫與堆肥舍等。

 

因此，並非所有農業設施或房屋都能享有免稅優惠。稅務局提醒農民，若對規定有任何疑問或不清楚之處，可撥打地方稅務局服務專線，將有專人提供協助與解說，避免因誤解而造成補稅與受罰的風險。