公辦都更在士林!以地主需求打造 完工時間點曝

2024/01/30 18:25
好房網News記者林和謙/台北報導
 
29日在臺北市都市更新處網站上的公告評選結果,漢皇集團獲選為「臺北市士林區海光段一小段248地號等20筆土地公辦都市更新案公開徵求出資者案」(海光段公辦都更案)的最優申請人,也是漢皇集團與臺北市政府合作的第一個公辦都更案。
 
漢皇集團表示,本案以「重現海光」為概念發想,透過都市更新延續地方文化、串聯周邊景觀綠化,預計興建地上15層、地下3層的建築物,設計規劃以取得黃金級綠建築、銀級智慧建築為目標。全案預計投資15億元,預估將於117年前(2028年)完工。
 
漢皇集團獲選為北市士林海光段公辦都更案最優申請人,設計規劃以取得黃金級綠建築、銀級智慧建築為目標,全案預估於117年前完工。圖/漢皇集團提供
 
「海光段公辦都更案」位於臺北市士林區延平北路五段257巷與257巷4弄交叉口,原為警察宿舍,本案基地面積共計2,550平方公尺(約771坪),更新後建築四面退縮,基地南側配合鄰接10公尺寬的綠帶用地,退縮4公尺帶狀式開放空間,為當地帶來友善的綠地廣場與通學步道。
 
漢皇集團指出,本案將捐贈托嬰中心、區民活動中心等公益設施供民眾使用,並考量到後續維護管理,規劃獨立出入口及專用電梯。另因本案與葫蘆寺相鄰,也設置文化藝牆,呼應傳統氣息,在現代與懷舊之間取得自然的平衡。漢皇承諾重新規劃設計南側綠帶設施,納入本案景觀一併規劃,結合步道、休憩涼亭、Youbike站點,打造鄰里友善的步行、通學廊道。
 
漢皇集團副董事長孫鼎翔表示,「海光段公辦都更案」是漢皇集團繼「大陳社區公辦都更案」與新北市政府合作愉快後,將首度與台北市政府都市更新處攜手,以原地主使用需求為出發點的規劃考量,同時兼顧公共空間公益性,並擴大到基地周遭的環境整合,實現都市更新最根本的安居、樂居需求,將為臺北市政府、漢皇、都更地主共創三贏的典範。

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