房貸、建融增幅 探兩年低點
2022/10/27 09:36
經濟日報記者廖珮君／台北報導
據金管會到9月底統計，國銀房貸餘額9兆1,955億元、建融餘額3兆3,835億元，年增率再降到8.08％及10.68％，再各下探22個月及36個月低點，合計房貸與建融餘額12兆5,790億元、年增8.76%，成長力道是25個月低點。
銀行局副局長林志吉說，國銀房貸、建融年增率持續下探，有三大主因，一、央行持續升息，二、經濟情勢不確定，衝擊民眾購屋信心，三、建商推案態度也轉趨保守，預售屋交易也變少。
金管會統計，9月底房貸和建融數據合計12兆5,790億元，較中央銀行日前公布數據，兩者合計12兆2,700億元，還多了3,090億元，主因是金管會的建融統計涵蓋了房屋興建屬於自住的部分，因此範圍比央行還大。
銀行說，第4季資本市場仍動盪、加上央行將持續升息，都將壓抑房市交易量。