遭課奢稅106萬 賣方要仲介還佣金
2013/05/24 10:47
顏嘉瑩╱綜合報導
又出現民眾委託房仲賣屋，事後遭國稅局討奢侈稅106萬元的交易糾紛，民眾質疑，房仲出示的已提醒可能會被課稅的「切結書」是房仲涉嫌偽造文書。但房仲指為同一人簽名，是因該屋曾登記公司使用而遭課稅。
當初交易過程不清楚，現被國稅局追繳百萬奢侈稅。（好房News記者 陳韋帆／攝影）
高雄吳小姐向《蘋果》投訴，2011年初透過住商不動產籬子內加盟店買房，後因先生過世，便委託原仲介賣屋，當時詢問是否會被課稅，對方表示因名下只有1間房產，不會有奢侈稅問題。該屋去年7月售出，吳小姐卻在今年4月接獲國稅局通知要繳106萬元奢侈稅。
吳小姐說，仲介出示切結書表示當初有告知會被課稅的可能性，「但我並沒有簽，切結書上的簽名不是我親筆簽的，想告偽造文書，但搬家後很多資料都不見了。」她表示，對方如果將當初40萬元的佣金退還，可不追究此事。
住商不動產高雄籬仔內加盟店副店長說，當初的確有告知可能被課奢侈稅。住商不動產總部加盟行政處協理吳光華指出，切結書簽名與買賣契約上的簽名相符，皆為吳小姐本人所簽，據了解，該屋因曾經有公司登記而被課稅，「房仲通常都會口頭提醒民眾須設籍，或無公司登記才可免奢侈稅。」
律州聯合法律事務所律師蔡志揚建議，吳小姐可透過筆跡鑑定查明，如果確實有偽造文書，可主張切結無效，要求仲介負損害賠償責任；但若對方無偽造文書，吳小姐則可能會因為誣告而吃上官司。
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