女力出頭天　「這縣市」購屋人次女多於男

聯合報記者王昭月／高雄報導

 

據高雄市地政局統計，高雄從2021年第2季至今年第2季，男性購屋人次比例約落在47.1％到48.7％左右，每季占比均未過半，而女性購屋人次比例每季均超過50％以上，高出男性5.7個百分比，顯示女性購屋實力。

 

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析，高雄早年整體就業力與薪資水平較低，多數人選擇北漂就業，但近年積極轉型為科技城市，就業力與薪資提升，吸引不少遊子返鄉，加上女性經濟能力提升，有能力置產的女性相對增加，此現象在市區比例比偏鄉更為明顯。

 

 

此外，現今有不少雙薪夫妻共同買房，房貸採AA制（均攤費內），但不少男性仍選擇將房產登記在老婆名下，也讓女性所有權人比例比男性來的高。

 

但購屋比例女高於男，難道女性買房比男性吃香? 台灣房屋集團趨勢中心引用聯徵中心資料比較男女房貸條件差異，發現高雄近一年群30歲到45歲主力購屋客，男與女平均房貸各為735萬元及715萬元，負擔壓力相當，貸款利率男性為1.8％女性的1.79％，平均購屋面積，男性為44.5坪，女性則為41.7坪，相差約2.8坪。

 

台灣房屋巨蛋博愛加盟店東陳揚智表示，現今男女平權，只要符合個人需求與負擔，男女購屋力其實旗鼓相當，在銀行貸款或稅務上，所有權人登記為男性或女性，並無特殊優惠或差異，但以市場經驗來看，多數女性在投資理財觀念上相較男性保守，多會選擇較具安全感、風險性較低的投資方式，因此以買房置產、購屋出租來累積資產的女性相對不少，尤其高雄近年受台積電設廠話題，磁吸投資客群，其中不乏女性買家。