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好房網News記者黃芸涵／綜合報導

 

近日有名網友在臉書社團《路上觀察學院》PO照，以詼諧口吻寫下「您的大樓多處壞軌需要格式化」，從照片可見該棟建築外牆磁磚剝落，坑坑巴巴景象看得頭皮發麻，引起上萬名網友按讚熱議。

 

大批網友看傻「硬碟重組中...」、「看了起雞皮疙瘩」、「感覺走在下面需要戴安全帽」；有人透露外牆其實已剝落多年，「已經發生非常多年了」、「以前有來這社區看房子，看到外牆一直剝落下來後不敢租」、「等有人被砸死就會修了，台灣的進步都要人命來換」、「全部住戶也太漠不關心自己安危了，也漠視用路人的安全」。

 

而該棟大樓位自921大地震後，外牆磁磚開始陸續剝落，掉落面積年年擴大，管委會曾想重新拉皮，因住戶意見分歧，遲遲無法施工。

 

據了解，管委會曾在2014年提出拉皮改善，經費初估要2000萬，其中搭鷹架也要800萬，管委會只能負擔3分之1，剩下的須由全體住戶均攤，但住戶意見不一，始終沒有結果，管委會只好先架設防護網等相關設備以防意外發生。

 

根據實價登錄資料，該社區格局產品多元，1房1廳至4房皆有，近半年單坪均價14萬，以3房產品交易為大宗。最新一筆9月份成交，四樓戶3房39坪含車位總價645萬，換算單價17萬創下社區新高。若以今年7月行情來看，彰化市全區大樓華廈單坪均價23.1萬，該社區則為12.4萬，周遭500公尺大樓行情約落在17萬上下。