電價漲不漲龔明鑫仍不鬆口　專家：社區面臨壓力測試

好房網News記者李彥穎／台北報導

 

4月份的電價到底會不會漲？政府一直不鬆口。3月25日上午，經濟部長龔明鑫出席立法院經濟委員會時表示，現階段來講，穩定物價是一個重要的政策方向，但是決定電費要不要漲，還是審議會的權責，「我們只能表達我們的想法與態度」。

 

大家這麼擔心調漲電費，除了開始要面臨用電高峰期，也因為前兩年的電費都有調漲，而且調漲的時間點都是在4月，2025年4月民生電價漲11％、產業5％，2024年4月平均調漲幅度約11％，加上近期中東戰事，影響能源的價格，讓外界更加關注電價走向。

對此台灣物業管理學會理事長郭紀子表示，以台灣的居住環境，社區住戶對電費的焦慮感一向很敏感，就算電費調幅很小，社區可能會吵很大，這才是最主要的問題。

 

郭紀子說，電價調整對社區的影響，並非單純的「電費變貴」而已。它是一個「壓力測試」，考驗著社區的財務韌性，能否應對公共電費與維修成本上漲；治理能力，能否公平處理費用分攤爭議；以及社會連結，能否在焦慮的氛圍中維持互助合作。對於管理良好、財務健全且住戶凝聚力強的社區，這段時間反而是加速節能減碳、提升居住品質的契機；反之，體質較弱的社區，則可能面臨風險。

 

郭紀子強調，油價與電價上漲是萬物齊漲的引信。社區的公共用電（如電梯、抽水馬達、公共照明）費用會直接上漲，反映在住戶的管理費中。對社區居民而言，意味著日常生活開銷全面增加，尤其對固定收入的退休族、一般受薪階級形成明顯的經濟壓力，加劇社區內的貧富差距感，會造成社區爭議增加，影響鄰里和諧。過去，為了調漲一點點管理費，引發社區糾紛，吵得面紅耳赤甚至互告的狀況屢見不鮮。

 

雖然挑戰嚴峻，但這也可能成為社區轉型的契機。郭紀子指出，不少社區已經在推動能源自主，電價高漲可能加速社區裝設太陽能光電系統、儲能設備的意願，透過「公民電廠」模式，不僅降低電費，還能在國際局勢動盪時維持一定程度的能源自主。面對物價上漲，社區若能強化社區互助網絡，反而能增強鄰里關係，抵禦外部經濟衝擊。電價調整會迫使管委會更精準地檢視社區公共設施的耗電狀況，推動更公平的「使用者付費」機制（例如電動車充電樁獨立電表），減少無謂的能源浪費，實現財務透明與精細化管理。