減碳、ESG趨勢　商辦淘汰潮來了

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

 

企業淨零提升辦公室置換需求，讓ESG商辦躍為市場主流。英國皇家特許測量師學會8日由主席劉學龍率隊，赴京華廣場商辦區案場參訪，劉學龍指出，觀察國際頂辦趨勢，除辦公場域外，也提供多元化配套滿足進駐企業員工日常需求，而京華廣場已具備這類規劃。

 

皇家特許測量師學會（Royal Institution of Chartered Surveyors， RICS），源於英國，由不動產實務與學術資深專業人士組成，迄今有156年歷史，全球有近20萬名會員，分佈於146個國家和地區；本次參訪成員包括台新金控不動產副總廖宏哲、宏大不動產董事長卓輝華、台北101協理林哲雄、德意志銀行董事呂學儒、普華不動產、高力國際、世邦魏理仕等。

 

 

甫從新加坡返台的劉學龍指出，新加坡商辦不只辦公空間，也提供多元化服務滿足進駐企業及員工日常需求，他以高力國際的新加坡辦公室為例，樓上是辦公空間，樓下有人辦活動，還提供餐飲等服務，可以說衣食行等需求都能在園區解決。

 

廖宏哲表示，京華廣場取得國際標章，還有多功能陽台降板設計，種植喬木，提供舒適辦公環境，是以大型企業自用總部規格打造。

 

鼎越開發執總張嘉文指出，減碳已成經濟議題，當外商紛以永續作為挑選辦公室指標時，台灣商辦也將面臨新一波洗牌，包括迎合ESG趨勢、具備綠色認證、綠色金融優勢、提供綠電服務等，不達標的商辦將被市場淘汰。