公股銀:全年房貸餘額挑戰2位數成長
2024/07/25 08:03
工商時報記者孫彬訓/台北報導
公股銀行統計,上半年房貸餘額成長6.75%~11.35%,全年餘額估計將有機會挑戰2位數成長,房貸熱區包括雙北、桃園、高雄。
第一銀行統計,至6月底包含購置住宅及修繕貸款的房貸餘額逾5,500億元,較去年底及去年同期,分別增加8.5%及15.6%,估今年房貸餘額成長約可達9%~10%,上半年新承作合計840億元,年增65.4%;華南銀行至6月底房貸餘額約6,124億元,較去年底5,500億元成長624億元或11.35%,年增5,092億元,成長1,032億元或20.27%,預估今年底餘額年成長10%~15%,即達到6,050億元~6,325億元。
華銀主管推測因新青安房貸政策鼓動,激勵房市需求出籠,上半年六都移轉棟數年增27.6%。
合庫銀行6月底房貸餘額約7,180億元,較去年底成長6.75%,年增13%;彰化銀行6月底房貸餘額約4,500億元,較去年底增約400億元,成長接近2位數,全年度成長3%以上為目標。
公股銀上半年房貸新承作區域以六都最熱,雙北市、桃園市、高雄市居前三名。一銀新承作量前三名區域為新北市、桃園市及高雄市,新北市主因房價較高,桃園市及高雄市則因為整批建案量較大的結果;華銀成長排名前三名區域為新北市、桃園市及台北市,主要是新青安貸款帶動,及台股表現佳使消費者信心增強,整體房市呈現價量齊揚表現。
合庫銀成長前三名區域為新北市、桃園市及高雄市,主因也是新青安房貸,及新案完工交屋較多所致;彰銀成長前三名區域為台中市、新北市、桃園市,主要受惠中古屋交易穩定,及新屋交屋潮挹注。