釋空屋解社會宅難題？ 專家批：沒這麼簡單
2015/11/25 16:55
好房網News記者翁聖惠／整理報導
國民黨總統候選人朱立倫日前推出住宅政策，除了要比民進黨候選人蔡英文早4年完成20萬社會住宅，透過擴大租屋補貼活化空屋及多元興建社會住宅等方式，主張社會住宅只是手段，最終目標是住者有其屋。不過房仲公會全國聯合會榮譽理事長李同榮卻表示，社會住宅政策才不是簡單的填空題！
針對朱立倫的社會住宅政策，中央、專家各有不同的看法及解釋。（好房網News記者張聖奕／攝影）
國民黨總統候選人朱立倫提出的住宅政策中，包含透過擴大若是租金補貼滿足弱勢家庭需求，還有政府應多利用誘因，讓屋主釋出閒置空屋作為社會住宅，租金優惠青年，保證4年內可以累積20萬戶社會住宅。
然而，釋出空屋就能輕易解決增加社會住宅的困難度嗎？好房網總編吳光中表示，空屋並不等於社會住宅，政府沒有提出好的誘因，不會有房東自願配合政策把房子拿出來當社會住宅使用，否則美河市的三房產品也不會轉租為售了。
而房仲公會全國聯合會榮譽理事長李同榮先是抨擊「空屋移轉社會住宅」與「房價所得比8倍」兩大住宅政策，爾後又在個人臉書上表示，社會住宅政策並不是簡單的填充題，租屋平台的失敗就是前車之鑑，產品不對丶對象不對丶媒介者不對，政策不可能成功，兩黨跟學者都該清醒。