借親友寄戶口得多繳房屋稅？稅務局解迷思
2026/03/30 09:54
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
有些家長為了子女入學或就學方便，常將戶籍寄放於欲就讀學校學區的親友家，卻又擔心親友家房屋變成「非自住住家」而被多課稅。對此，南投縣稅務局表示，如果房屋實際作自住使用，並且本人、配偶或直系親屬其中任一人已有辦理戶籍登記，只是供親友寄放戶籍，那就能以自住住家用稅率繼續課徵房屋稅。
稅務局指出，房屋供本人、配偶、直系親屬設立戶籍供居住使用，且無出租無營業者，本人、配偶及未成年子女名下房屋，全國合計3戶可享自住房屋稅率；如因學區就學「借戶口」並無租賃事實，民眾可填寫「設籍人無租賃關係申明書」提供給稅務局，所有房屋即適用自住住家用稅率課徵房屋稅。
稅務局提醒，房屋稅新制規定自住房屋必須設立戶籍，才能享最優惠稅率1.2％或1％，如未設立戶籍將被認定為非自住房屋，適用稅率為2.6％至4.8％，與自住房屋稅率相差2倍以上。
稅務局籲請民眾檢視名下自住房屋是否已辦竣戶籍登記，若已在3月23日以前辦竣戶籍登記並向稅務局申報，今年5月1日房屋稅開徵即能適用自住房屋稅率，任何疑問可撥打稅務局免費服務電話：0800-496969。
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