建商公會轟打房政策 房價愈打愈高
2023/04/23 09:56
聯合報記者王昭月／綜合報導
立院三讀通過平均地權條例修法，內政部正研訂子法修正內容，內政部長林右昌表示，修正是為了打炒房、遏止不當炒作，各縣市近20名建商公會代表連袂砲轟政府打錯方向，指建築業是經濟發展火車頭，一旦發生系統性風險，後果堪慮。
建商更直言，執政當局讓年輕人買不起房，自己要檢討，怎麼會讓建築業界背黑鍋？
台灣省不動產開發公會聯合會昨在高雄舉行會員代表大會，各縣市不動產開發公會理事長一致表態支持政府打炒房，但呼籲政府打房政策勿閉門造車，一直打錯方向。
台灣省不動產開發公會聯合會理事長黃啟倫說，政府擬定政策前應多與建築業界溝通，不應閉門造車，如銀行限縮土地融資，業者最多只能借4成，結果建商因營建缺工缺料，工程已延宕，銀行再抽銀根，容易導致信用受損，產生建商倒閉、留下爛尾樓等風險。
新竹縣不動產開發公會榮譽理事長吳國寶說，業者支持打炒房，但稅制一定要修正，否則建築成本最終會轉到消費者身上，尤其金融限縮，已讓許多中小建商準備倒閉，「政府打炒房的方向，根本不對」。
桃園不動產開發公會理事長劉守禮說，執政當局讓年輕人買不起房，自己要檢討，怎會讓建築業界「背黑鍋」，近2、3年建築業已被政府打得鼻青臉腫，都快住進加護病房。
劉守禮呼籲政府不要將政治擺第一，百姓經濟問題放最後。
苗栗不動產開發公會理事長沈林傑則說，業界支持政府打炒房，但政府「閉門造車」，根本打錯方向，造成房價愈打愈高，「難道政府要將龍頭建築產業打倒，民不聊生後再花大錢救產業嗎?」政府要健全房市應與第一線溝通，找出好的對策。
台灣省不動產開發公會全國聯合會理事長黃啟倫則提兩大訴求，第一，預售屋在平均地權修例公告實施日起，一律不得轉讓，其次是18個月內限期動工禁令也應放寬，否則中小型建商無法生存。