60坪大三房月租僅1萬？趙建銘診所樓上惹議 專家揭行情：對折再腰斬
2026/08/26 09:23
聯合新聞網／綜合報導
前總統女兒陳幸妤日前點名護理師許芊芊，直言對方租屋處就在趙建銘診所樓上；許芊芊則澄清，當初是與趙建銘母親談妥租屋，每月租金1萬元，另外支付6000元管理費，並否認介入他人家庭。隨著相關事件引發討論，這間房子的實際租金行情也成為網友關注焦點。
根據報導，趙建銘診所位於台南中西區「誠美樸真」社區一樓，被指為「診所樓上」的住宅則在2021年由趙建銘母親以2000萬元購入，之後以贈與方式移轉給趙建銘。房屋為大三房格局，權狀含車位約68.5坪，其中車位約8.5坪，建物約60坪。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮指出，中西區屋齡10年內住宅大樓近一年租賃交易不多，單筆最高租金行情約每坪700元。「誠美樸真」近年則有一筆同棟、同坪數10樓戶租賃紀錄，2023年月租4.2萬元；若以該戶2017年購入總價1805萬元計算，粗估租金投報率約3%。
若以相同租金投報率推算，趙建銘母親2021年以2000萬元購入的房屋，合理月租行情約4.5萬元。雖然實際租金仍會受到裝潢、家具與家電等條件影響，但報導指出，每月1萬元的價格明顯低於市場行情，幾乎是「對折再腰斬」。
消息曝光後，PTT網友也對1萬元租到60坪大三房議論紛紛，有人直接問「大三房租一萬你信嗎」，也有人驚呼「60坪月租一萬 開慈善事業當佛祖？」、「其他不用說，一萬租金六千管理費，這是哪一家租屋的?」；另有網友注意到管理費就要6000元，讓這筆租賃價格更加受到討論。
所有新聞 / 租售 / 趙建銘診所
聯合新聞網 綜合報導