創紀錄！華固明年推案572億元
2013/11/19 13:10
記者蔡惠芳／台北報導
華固今年以來積極「踩油門」、拚購地推案，全年可望重新回到賺1個股本；2014年推案將大暴衝！手中572億元新案集中推出，刷新歷史紀錄。其中，天母天鑄300億元、景美財訓所地上權120億元兩大案，就屬歷年之最，明年上半年開盤。
華固2014年推案計畫。（擷取自／中時電子報）
最新出爐的前3季財報，華固不負眾望的繳交出營收85.28億元、年增24.16倍，稅前盈餘30.06億元、EPS達10.62元的亮眼成績，重返獲利1個股本行列。展望2014年，華固經2013年「踩油門」大搶地之後，明年將飆速推案，手中至少570億元新案將一路暴量開盤，其手筆之大、創歷年之最。
華固建設財務副總經理劉若梅表示，2014年華固將推出北投奇岩映月3期12億元；景美財訓所地上權案120億元則為明年度超級大案。天母天鑄豪宅案正式推出，華固分回的總銷近200億元，加上與持有5成的地主─元利建設機構掌門人林敏雄外甥，即全聯實業董事長蔡建和的合建部分，約100億元，總計天鑄全案總銷約280~300億元。新北市板橋江子翠重劃區案，總銷約50億元左右、明年中可望重劃配地完成並取得建照推出。此外，台北市敦化北路小巨蛋對面都更案，約90億元，也緊鑼密鼓籌備明年下半年推出。
財訓所地上權案為華固首度跨足地上權住宅的初試啼聲之作。劉若梅表示，目前該案每坪定價約坐「4望5」，以18坪、27坪、40坪等主力坪數，訴求首購市場。
至於天母天鑄則為華固創辦以來最頂級豪宅之作，每坪售價、總價也最高，被視為創業代表作。劉若梅指出，天鑄將邊建邊售，華固與地主合建比率為華固29％、蔡建和71％。