房價準備噴漲？沒第八波管制之後 專家：元氣已大傷
2024/12/22 14:00
好房網News記者黃芸涵／綜合報導
央行本月（19）日理監事會議決議利率不動，並未祭出第八波選擇性信用管制，主因是8月中旬已請銀行控管至明年季末的不動產貸款總量，加上9月推第七波選擇性信用管制措施後，據相關資料，房市量縮且冷卻民眾對房價上漲預期心理，且銀行將貸款資源予無自用住宅者優先比例大增，未來持續將重點放在不動產放貸金檢。
因此，外界好奇沒有第八波管制之後，房市如何變化？韾傳不動產智庫執行長何世昌在臉書表示，與央行本月理監事會議決議前看法不變，對於今年第四季至明年第二季房價走勢依然保守，預期持續「盤整修正」，唯各縣市房價可能會出現分歧。
何世昌補充，況且現階段房市處於消化利空時期，呈現「有錢、有人、但沒信心」的情況，市場元氣難以快速回復。預計最快要到明年農曆春節後，成交量才會微幅回升，並到下半年市場好轉機率可能升高，但價格不會再次暴漲。