中央首宗危老改建招商 明登場
2022/04/20 08:57
工商時報記者林昱均／台北報導
財政部國產署19日指出，國產署辦公廳舍現址改建案21日將舉行實體招商說明會，6月30日開標，權利金底價為3億4,138萬元，得標廠商可獲得南港車站、捷運民權西路站旁商業區地上權案70年使用年限，面積合計近1,500坪，預期可帶動41.97億元廠商投資商機。
國產署光復南路現址為中央首宗危老改建案，2021年兩度流標後，國產署今年「換菜色」拚招商，改為北市南港車站旁1,100坪地上權案，該地毗鄰南港瓶蓋工廠文創基地且對面就是Citylink購物中心，具備商辦與百貨經濟效益。
另一塊地上權標的為紅線捷運民權西路站旁337坪商業區地上權案，附近有陽信與上海商銀總部，堪稱金融聚落。兩塊地上權的存續期間皆為70年，地租年息利率為3.5％，其中1％隨申報地價調整、2.5％以得標年度地價為準。
官員指出，目前不少建商、營造業者多次詢問其南港標的，估計6月底可順利標脫，有信心完成中央政府首宗危老重建案。
得標廠商除支付權利金外，需參照「景美財訓所」模式，幫忙拆除國產署現址老舊大樓並在原地興建A（15樓）、B（10樓）兩棟新辦公大樓，由國產署、交通部觀光局分別取得1,424坪、1,259坪辦公廳舍，還有公設與職場教保中心約120坪，合計為2,803坪。