股房雙熱 錢又淹腳目？
2024/07/29 14:52
住展雜誌
曾幾何時，股房雙熱，市場一片錢潮，台灣錢似又將淹過腳目。而物價雖也漲，仍在忍受範圍，看起來情勢頗佳。東亞人一貫較儉樸，儲蓄率偏高，且看現今，比起日韓和對岸，只有台島，百姓敢掏出大錢來。這對於總體經濟成長，確是好訊息。
居高思危，有其必要，但用不著風聲鶴唳，危言聳聽。大都更加危老，租金高加新青安，換屋儲屋，剛性需求盡出，房價熱因顯而易見。何況物價騰漲，豈有房價獨跌之理。至於股市超旺，不就那護國神山庇蔭，以及AI風潮所造成，行情應非哄抬導致，不言可喻。
人們資訊來自媒體，各式各樣管道，真假難辨，故有打假的口號。況且有人批評，正規新聞媒體，報導中常夾敍夾議，似早有立場，也容易偏頗，影響閱聽人信賴度。此外，多元商機的社會，無時無刻沒有置入行銷的滲入；是事實抑是廣告？混淆認知。莫此為甚。
是故，建商抬舉某區段，大幅用報導式文體，讀者即易困惑。當多頭高抬時，處處都是相關報導。就像第4台電視畫面，有數10個賣藥健身美容用品，都用座談形式，專家、醫者、學者、主持人，一應俱全。該打響的藥，肯定能紅，但對大眾有益嗎？
房市股市亦然，前者打區段牌，後者抬個股的產業前景，看似報導，實為廣告，有些人物專訪，更是強力行銷；把受訪者捧為救民救國乃至救世的大人物，其實只為了商機。人走千里為求財，於今世人用盡心思，千迴百折，亦不過是為了錢。只是不斷變著法子，打動人心。在這當中，許多創意被激發，或偶有佳作出現，也算意外收獲。
股房資訊氾濫，詐案乘勢崛起；訛騙投資招數翻新，防不勝防。資深社會賢達，不慎落陷者亦多，何況涉世未深菜鳥。官方宣導已甚普及，奈何傻子比騙子多。漫天撒網，常有收獲，難怪到處有詐團，車手滿街走。詐欺犯輸出，甚至成了台島熱門項目，真教人感到慚愧。
房市糾紛以租屋案較多，押金電費契約爭執等，許多違背常理和常識的行為，居然能公開振振有詞。曾有知名惡房東喫官司進牢房，也多惡租戶毀損屋況逃逸。世間憾事，無日無之，總要當心，避免碰上。法治社會，貴在有執行公權力的氣魄和績效，否則大眾日子就不好過了。
【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 股房雙熱，錢又淹腳目？ 】