逃生門「朝外開」通通都要拆？國土署揭豁免條件
2026/04/02 17:21
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
近期有媒體報導指出，在高雄城中城大火後，政府持續強化公共安全整頓措施，部分住戶因住宅大門可能面臨拆除，引發不滿聲浪。對此，內政部國土管理署回應，相關規範早在44年前即已訂定，是否需要拆門並非一體適用，而是以「是否影響樓梯避難動線」作為主要判斷依據。
國土署說明，災害發生時，住戶進入樓梯空間避難，動線是否順暢攸關逃生安全，因此檢查重點在於門扇開啟後，是否阻礙樓梯通行，而非全面要求所有住戶拆除大門。強調將以生命安全為優先，並持續輔導民眾依法使用居住空間，提升整體防災能力。
至於外界關注為何「大門外開」可能涉及拆除問題，國土署指出，為降低公共安全風險，自民國112年起，8層以上、未滿16層的住宅建築已納入公共安全檢查範圍，須每3年申報一次；自114年起，6至7樓集合住宅也將納入管理，申報頻率為每4年一次，逐步擴大住宅安全管理。
目前集合住宅公共安全檢查涵蓋6大項目，包括直通樓梯、安全梯、避難層出入口、昇降設備、避雷設備及緊急供電系統。
針對「是否需要拆門」的爭議，國土署進一步說明，《建築技術規則》早在民國71年7月15日修正時，就已明訂開向樓梯平台的門扇，其開啟範圍不得與樓梯迴轉半徑重疊，以避免災害發生時影響疏散。
不過，依據法不溯既往原則，上述規範僅適用於修法後申請興建或辦理用途變更的建築物。實務上，專業人員在個案檢查及地方政府抽查時，皆須依此標準判斷，而非全面要求既有建築進行改善。
國土署最後表示，已要求地方政府加強宣導與輔導，協助住宅所有權人及管委會落實公共安全申報，並重視消防避難、用電設備維護及管道間管理等面向，以確保居住空間合法使用，降低意外風險。
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