國泰環宇大樓 躍松山區新商辦王
2026/06/22 09:31
工商時報記者蔡惠芳／台北報導
商辦租金行情再推升，台北市民生東路新完工的「國泰環宇大樓」，15樓以每坪月租4,159元的高價租出，改寫區域商辦租金單價新高紀錄，據傳租戶為高科技產業，付租能力強大，也讓該大樓坐上松山區「新商辦王」寶座。
據實登資訊揭露，國泰環宇大樓15樓於今年2月以每坪月租4,159元成交，總面積達4,357.2坪，每月總租金1,812.6萬元，租金包括100％綠電及管理費在內，租賃合約達7年。
另外，國泰環宇大樓3月間5樓戶也以每坪月租4,129元成交，總面積達621.74坪。
仲量聯行觀察，台北市整體A級辦公市場，自年初以來，大面積租賃需求明顯升溫，其中第一季700坪以上的大面積租賃交易占總租賃量比重高達80％，創近五季新高。
據指出，在企業持續擴充布局、積極增租與升級辦公據點的趨勢下，科技產業表現尤為亮眼。
代表性案例即為國泰環宇大樓15樓，被高科技業承租逾4,000坪的辦公室空間，創下近三年來科技業單筆新租面積最大紀錄，突顯科技產業對高品質辦公空間的強勁需求。
今年以來，台北市各辦公商圈以敦北商圈最為活躍，主要來自國泰環宇大樓、冠德民權大樓等兩大地標，去年完工後快速招租，衝高區域租金表現，新成交租約帶動平均每坪月租金上升至2,913元，也壓低全區平均空置率2.6個百分點，為各區去化表現最佳。
原文出處 【國泰環宇大樓 躍松山區新商辦王】
所有新聞 / 中古 / 國泰環宇大樓
蔡惠芳∕台北報導