八期生活圈指標 聚合發湖心泊落成
王妙琴
受惠捷運綠線G12站、南山文心廣場利多，八期重畫區交通、商圈未來發展性持續看佳，房市熱度竄升。步行5分鐘可抵達捷運G12站，共114戶住家、5戶店面規畫的聚合發「湖心泊」新成屋，受此波紅利加持，自住、置產客群詢問度高，近期進入交屋階段。
八期聚合發「湖心泊」全新落成，一樓大廳挑高8.2米，採歐洲宮廷四進式設計，氣派壯闊。圖／王妙琴
八期綠地豐富，豐樂、南苑、豐富三公園占地餘萬坪，機能享有Costco、迪卡儂大型商場、湖水岸商圈，學區包含永春國小、萬和國中等，交通便利性足，鄰近台中烏日高鐵站、74號道，已是眾多自住客購屋指標區段。
近年受捷運綠線G12站、南山文心廣場的軌道經濟及商場效應帶動下，房市再掀熱戰。第三季起區內有許多建案邁入完工交屋期、新案蓄勢進場，個案小至17坪，大至85坪的住宅產品，甚至包括鎖定置產客群所規畫的住、店案都有，選擇相當豐富。
坐落於台中市南屯區文心南三路與向心南路口角地的聚合發「湖心泊」，就是區域範圍內稀有的住、店大樓指標新案之一，全案共114戶住家、5戶店面，近期全新落成、進入交屋階段。
聚合發「湖心泊」基地方正、面積約963坪，為兩棟地上21樓、地下4樓的大樓建物，每層雙併雙梯及每層4併雙梯，臨路退縮15米，規畫森林步道。
「湖心泊」住家產品53-72坪，3-4房，配備義大利進口廚具、TOTO衛浴、免治馬桶及降板式浴缸；1樓公設包含有大廳、多功能宴會廳、圖書會議室、健身房、游泳池、烤箱、蒸氣室等，頂樓有KTV、Lounge Bar、博奕室等休閒娛樂設施，公設比約33％，每坪開價36萬至45萬元。
5戶店面產品面臨向心南路，規畫50-60坪，室內空間挑高8米，面寬6-13米，每戶價格大約落在5,000-6,000萬左右。