這裡房子超級新 交易量卻GG
2016/12/02 07:50
好房網News記者翁聖惠／整理報導
八里區鄰近淡水河，坐享淡水河美景，新北市政更打算將在八里打造「台版迪士尼」，有房仲業者認為，此開發案能讓八里房市大翻身，卻被不少網友吐槽不可能，而根據新北市地政局及房仲業者統計資料顯示，八里新成屋雖然是全新北市最多，房市交易卻是全台最慘。
八里新成屋雖然是全新北市最多，房市交易卻是全台最慘。（好房網News記者張聖奕／攝影）
這裡房市交易慘淡，新成屋卻是全新北市最多！根據新北市地政局「地政統計資料查詢系統」顯示，八里在屋齡分級數量統計中，屋齡10年內新成屋佔86.65%，位居全新北市之冠，其次則是五股區，10年內新成屋佔了80.25%，第三名則是林口區，佔75.42%。
新北市各區屋齡分級建物數統計。（翻攝自新北市地政局）
八里新成屋雖多，卻也是六都中交易量縮最多的地方，房仲統計六都主要行政區買賣移轉量，八里前10月交易量僅317棟，較2014年大減61.7%；房仲業者分析，八里區過去在房市多頭時，受惠於重大交通建設題材、重畫區話題拉抬帶來買氣，房市進入修正期後，投資客退場，回歸理性需求，交易量因此大幅下滑。
八里房市吹冷風，全國不動產總經理石吉平接受《好房網雜誌》採訪時則表示，市郊區、新興重劃區一直有供給過剩的問題，以淡海新市鎮為例，過去建商推出太多的新案，導致目前餘屋量過大，不少投資客為了出脫房產，不惜降價出售，都是造成區域房價下修的主因。