房仲夜間擾民行銷 最高罰30萬
2012/11/28 10:33
記者王莫昀／台北報導
為了搶業績，房屋仲介經紀人夜間以電訪或到府拜訪等方式，形成擾民，將被處以六萬至卅萬元罰金。這項新制最快今年底、明年初實施。
房仲若為了推銷，夜間電訪或到府拜訪客戶，形成擾民，將處於罰金。 （圖／好房資料中心）
「不動產經紀業倫理規範由仲介公會自訂，公會會有此舉，主要為爭取二類謄本繼續開放仲介查詢。」內政部地政司官員指出，近年地方政府不斷反應，二類謄本開放查詢讓仲介掌握資料後，時有發生擾民事件。為此仲介業提出自律方案，爭取保留查詢機會。
但仲介自訂的倫理規範及實施審議方式是否能說服地方政府認同，還須討論，近期地政司將邀請地方政府會商決定。
另外，地政司證實，正研訂委託承購契約書。現今只有委賣要簽委賣契約書，未來委買也將須簽署契約，並以保證金取代民間現行盛行的斡旋金。
地政司也將明訂保證金額度與未來交易衍生爭議時，可沒收的金額也將設限。不動產說明書則將納入嫌惡設施條件，若仲介或屋主不據實填寫，造成買方損失，買方可要求解約或賠償。