自住置產撐盤　潤泰新：今年房市回歸供需基本盤

好房網News記者李彥穎／李彥穎報導

 

潤泰新今日召開2026年股東會，會中通過配發現金股利1.1元。去年潤泰新合併營收為393億1232萬元，合併淨利為132億133萬元，每股稅後盈餘3.93元。潤泰新表示，2025年央行限縮貸款門檻、銀行核貸期延長，且調高利率以價制量，核貸成數保守，重重限制下，市場買氣降溫，今年整體房市回歸供需基本盤，預計今年有兩案可取得使照交屋入帳。

 

潤泰新表示，去年主要營收來自潤泰峰左岸、大安富陽、潤泰敦峰、潤泰左岸生活等建案之收入。除上述之外，公司亦有多項合建案持續推動，致力於在成本控管下創造最大效益。在商用不動產經營方面，CITYLINK商場持續推出多元行銷策略以吸引人流、穩定獲利；CITYLINK 三重店於2025年12月盛大開幕，打造微型城市生活圈；子公司潤泰創新開發之「潤泰南港玉成廣場」，亦積極創造穩定租金效益，為公司挹注持續獲利動能。

展望今年房市，潤泰新指出，今年第一季國內房市在央行信用管制與買盤觀望下，短線投資客不在市場後，房市就是自住、置產兩大買方撐盤，因此整體市場回歸供需基本盤。同時地震頻傳亦提升大眾對居住安全的關注，預期政府將更積極推動都市更新及危老重建政策。

 

在整體營建之量能上，潤泰新表示，目前銷售及興建中建案包括潤泰CITY PARK（銷售中）、華山松江（邊建邊售）、潤泰之森（邊建邊售）、印象左岸（邊建邊售）、潤泰菁英匯（興建中，即將銷售）、南港之星案（興建中，即將銷售）等案。今年將有潤泰峰左岸及潤泰 CITY PARK等兩岸，可望取得使照交屋入帳。

 

放眼未來，潤泰新強調，將致力於ESG永續發展，導入節能、低碳工法，增加預鑄施作範圍，有效減少原物料使用所產生之碳排放，並配合政府都市更新與危老重建政策。同時，也將持續儲備更多優質土地，力求推出精緻住商個案及參與政府重大公共工程標案，並結合商場經營及不動產開發創造邊際效益，創造商用不動產與集合住宅雙軌並進之綜效，提升整體獲利表現。