豪宅房價膨風現形？　信義計畫區豪宅每坪成交113萬

記者楊伶雯／台北報導

實價登錄第2波公布，9月全台最高價豪宅輪到面對國父紀念館的景觀住宅，豪宅聚集且每坪喊價動輒逾200萬元的信義計畫區，出現讓市場跌破眼鏡的低價位，9月新物件成交的「台北信義」，扣除車位每坪成交價約僅113萬元，實際登錄價與喊價出現逾4成的差距。

實價揭露第2波公布，信義計畫區出現實際登陸價和喊價差4倍的情形。（圖／好房資料中心）

根據實價登錄資料，8月全台最貴豪宅位於台北市信義計畫區，9月登錄的全台最貴豪宅搬到了仁愛路4段，每坪平均成交價175萬，至於計義計畫區也有新的成交物件，但是登錄的成交價卻大出市場預期。

位於信義計畫區松勇路的「台北信義」，含車位每坪僅94.8萬元，即使扣除車位，每坪僅113萬元，與計義計畫區市場行情每坪170-180萬元，屋主喊價每坪逾200萬元的情況比較，實際成交價位明顯縮水3-4成，台北市豪宅開價膨風開始現形。

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楊伶雯