新興公園旁 舊透天總價700萬起 發展較早區域 近高雄火車站
記者陳建宇╱高雄報導
高雄市新興區新興公園周邊屬於發展較早區域，近高雄火車站及大統百貨和平店，中古屋多為屋齡20年以上的透天住家及10~20年大樓，舊透天總價約700~800萬元。
新興公園位於民族二路、河南一路、開封路、興邦路口，隔河南一路面對高雄市第二運河，運河2側皆有人行步道，尚智街、近民族二路有民安市場，和平一路、中正二路口有大統百貨和平店，並鄰近高雄火車站。
永慶不動產高雄中正民族加盟店店長黃志雄表示，新興公園附近屬於開發較早的區域，中古屋屋齡普遍較高。
另外，因生活機能成熟，且交通方便，受到許多民眾青睞，但屋主多惜售，釋出量較少。
中信房屋中正加盟店店長周海娥表示，新興公園周邊中古屋以屋齡20年以上的透天住家居多，主要分布在河南一路、開封路及同心路等，總價約700~800萬元。
周海娥指出，大樓產品數量亦多，主力屋齡10~20年，七賢一路、洛陽街、錦田路及同心路等路段都有。
如「亨利王」位於七賢一路，每坪約16萬元，「圓頂」位於七賢一路，為中大坪數產品，每坪23~25萬元。
大樓社區「亨利王」位於七賢一路、復興一路口，步行至新興公園約7分鐘，待售物件位於14樓，樓層高視野佳。
總價：890萬元
坪數：53.06坪
屋齡：15年
格局：3房2廳2衛
所在樓層：14樓/24樓
類型：大樓
停車位：內含1個平面車位
方位：坐東朝西
GPS座標：
經度：120゜18′30.9〞
緯度：22゜38′3.9〞
洽詢電話：(07)235-1000
大樓社區「上頂至善」位於同心路、洛陽街口，鄰近高雄市第二運河景觀步道，待售物件位於1樓，可作店面使用。
總價：1860萬元
坪數：98.14坪
屋齡：16年
格局：3房3廳1衛
所在樓層：1樓/14樓
類型：大樓
停車位：內含1個機械車位
方位：坐南朝北
GPS座標：
經度：120゜18′34.2〞
緯度：22゜38′6〞
洽詢電話：(07)335-8133
大樓社區「圓頂」位於七賢一路、開封路口，距新興公園約150公尺，社區3樓有露天空中泳池，待售物件位於14樓。
總價：1960萬元
坪數：69.65坪
屋齡：3年
格局：4房2廳2衛
所在樓層：14樓/24樓
類型：大樓
停車位：內含1個平面車位
方位：坐北朝南
GPS座標：
經度：120゜18′43.6〞
緯度：22゜38′3.1〞
洽詢電話：(07)225-2299
位置：高雄市新興區民族二路、河南一路、興邦路、開封路口
面積：1210坪
設施：兒童遊戲場、涼亭、籃球場、槌球場等設施
資料來源：高雄市政府網站
新興公園周邊發展時間較早，因此區域內屋齡普遍較高，但因機能完整，詢問度仍高，建議手頭不寬裕的首購族可挑選屋齡20年以上的大樓產品，單價較低，公設比也不高。