建商口碑 納入考量
2023/02/18 15:53
經濟日報記者宋健生／台中報導
信義房屋北屯松竹店專案經理陳國彥表示，北屯松竹商圈生活機能成熟、聯外交通便捷，民眾在此買房，除了地段、交通便利性等考量之外，建商口碑、社區品質，以及房仲的品牌等，都必須納入考量。
陳國彥指出，北屯近年成為外地包括彰化、南投甚至是台北、竹科，以及中科、西南屯等民眾偏好購屋之處；而其中又以年輕人居多，購屋重心從原本室內空間轉向以二至三房屋齡新一點的新成屋為主。
尤其重劃後市容美觀，逐漸吸引高端建商進駐、增蓋單價較高的物件，預估將再抬升房價，不論首購、置產或換屋族皆適合。
陳國彥建議首購族，在自備款之外，還要多準備總房價0.5成的整修裝潢費用，以總價1,000萬元的房子來說，就是要多準備至少50萬元，用來進行衛浴、廚具整理更新，以及相關裝潢費用。
至於首換族，由於已有買房的經驗，且購屋能力佳，整體來看，會追求較大坪數的產品，但住的品質也不能忽略。陳國彥建議，社區公設品質、品牌認同度、區域發展及未來增值性，都是購屋必須要注意的重點。