跨縣市買房有保障！新北聯手竹竹出招 預售屋銷售、違規業者全面盯
2026/11/08 09:31
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
新北市地政局與新竹縣政府、新竹市政府5日簽署三新合作備忘錄（MOU），將共同建立「竹竹新北不動產交易聯防網」、推動「GIS圖資及智慧服務應用」。
新北市地政局副局長徐鳳儀表示，竹竹新北3縣市均為房產交易熱區，跨縣市就業、就學也帶動了跨縣市房產交易需求，GIS圖台運用導入AI智慧服務亦是數位治理重要趨勢，三方將透過跨縣市不動產交易聯防機制、交流研習、經驗分享，為3縣市民眾提供更全面的地政服務。
新北市地政局指出，竹竹新北3縣市住宅剛性需求穩健，為保障民眾購屋權益，並督導不動產業者善盡業務責任，3縣市地政局、處持續精進不動產交易安全業務，基於延續2024年新北與新竹縣簽屬MOU，今年則特別邀請新竹市一同加入。
在不動產交易方面，三方將攜手建立不動產交易聯防網，落實預售屋銷售管理的雙向通報防漏機制，若發現建商或代銷業者在銷售前未依規定申請相關備查，除函請業者依法完成申報外，將同步副知合作縣市預為列管。
此外，也會針對跨縣市違規案件建立標準化蒐證與行政程序合作機制，跨區域的大型預售屋推案、不動產服務業，或具惡意常規性的違規行為人，得視實務業務需求，共同發動聯合專案稽查，發揮跨域聯合防禦效益。
在智慧地政應用方面，三方將針對各自建置的GIS圖台展開跨機關資料應用交流，分享AI智慧服務導入及應用成果，持續精進圖台功能與服務內容。未來也將透過不定期地政業務觀摩與交流研習，強化跨域行政協同治理能力，使不動產交易管理更周全、地政資訊應用更智慧。
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