3度流標 花蓮危樓終可補強耐震
2026/03/30 09:28
中國時報記者羅亦晽／花蓮報導
花蓮縣吉安鄉集合住宅「山海觀」大樓前年受0403花蓮大地震影響被列為危樓，住戶決定採耐震補強修復家園後，工程去年5月完成設計並獲得經費核定，不過卻3度流標，經管理委員會努力，終於有廠商願意施作，雙方在地震2周年前夕簽約，若後續行政作業流程順利，有望4月底、5月初開工，預計後年完工。
山海觀大樓共15層樓，前年強震後建物外牆龜裂成「X」形、磁磚嚴重剝落，初步被列入紅單認定為危樓，118戶住戶全數遷出，經結構技師再三確認建築主結構堪稱完整不用拆除，住戶同年7月投票決定採耐震補強修復家園。
山海觀大樓管委會副主委李國隆表示，去年5月完成耐震補強工程設計，獲得中央經費核定後，同年7月、9月招標卻流標，11月好不容易有廠商投標，最後卻因未達成共識再次流標，經中央、縣府及鄉公所協助，有營造廠商願意施作，最終在3月27日完成簽約。
他坦言，這2年重建之路走來相當辛苦，管委會雖與廠商簽約，但後續還有施工許可、搭建圍籬所需的路權等行政作業需要申請，若一切進展順利，耐震補強工程應可在4月底至5月初開工，期間會擇期舉辦動工儀式，工期約2年。
整棟大樓除了震損，還有外牆龜裂、頂樓漏水等情況需要處理，因此管委會另向中央申請「都市更新整建維護計畫」，目前正在走流程，盼後續能與耐震補強工程同時展開，讓在外租屋、依親及暫時住在慈濟大愛屋的住戶能在2年後回家。
李國隆指出，耐震補強工程總經費約7455萬元，中央原本補助3000萬元，經修正計畫後提升至4500萬元，剩下近3000萬元由住戶承擔，此外，都更計畫大樓外觀修建總經費也是7000多萬元，中央補助上限約1000萬元，2件工程經費加起來每戶平均要負擔約60萬元，雖然對大家來說相當沉重，「但為了回家還是會願意付錢」。
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