日日春促柯P 文萌樓收歸公有
2015/03/31 09:25
記者林偉信／台北報導
台北市古蹟文萌樓、被日日春協會做為會館，不過，劉姓男子4年前向原屋主買下使用權，雙方因使用權鬧上法院。高院昨日開庭，日日春協會成員前往法院前抗爭，她們痛批劉是炒作古蹟的投機客，呼籲市長柯文哲將文萌樓收歸公有，杜絕有心人炒房。
這起引發爭議的古蹟使用權之爭，是因位於北市歸綏街的文萌樓，於日據時代至今，從未進行產權登記，建物所有權狀況不明；北市府將該處核定為古蹟後，原屋主朱姓女子在2011年將使用權，以330萬元賣給劉姓男子。
劉主張，他經買賣取得房屋的使用權，要求日日春協會搬離現址；但日日春主張，前會長官秀琴向朱女租下文萌樓，做為協會的會館，基於買賣不破租賃的規定，日日春有合法使用權。
歷審都判日日春敗訴，案經上訴後，最高法院認為，文萌樓建物未經所有權登記，劉就算取得房屋的使用或處分權，但不能據此主張「排除侵害」，要求日日春搬走，將原判決廢棄發回高院。
高院更一審，昨天召開準備程序庭，劉委由律師湯惟揚出庭表示，他經由買賣取得使用權，日日春無權占有應搬離；但日日春的律師謝允正反駁，協會承租後，有事實上的使用狀態，占有該屋有法律正當性，雙方各執一詞。