四貸同堂 央行緊盯資金流向
2026/07/09 09:19
中國時報記者黃琮淵／台北報導
台股飆漲引發四貸同堂亂象，中央銀行總裁楊金龍在6月理監事會提出示警後，在最新出爐的專題報告中重申，依照監理架構，金管會注意到銀行對個人理財周轉金貸款及證券商放款明顯成長，央行則緊盯股市融資槓桿變化及銀行資金流向，必要時採取措施。
楊金龍今日將赴立院財委會就「股市、通膨、匯率與房市多重風險中，中央銀行中長期因應策略與政策工具」進行專案報告，在最新出爐的專案報告中，示警台股對金融機構衝擊，也針對美伊戰爭造成油價飆漲，對台灣物價及通膨趨勢提出明確回應。
央行指出，近期進口物價走升，但輸入性通膨壓力尚屬可控，隨近期國際油價回降至戰爭前之水準，預期本年第3、4季國內通膨率應屬可控，央行將密切關注後續發展，且近期主要機構對今年台灣通膨展望仍屬溫和。
金融情勢方面，央行提及房市，表示施行選擇性信用管制後，國內房價修正有限，民眾購屋負擔仍重：自疫情迄今，主要經濟體累計房價漲幅仍以台灣最大，名目漲幅高達86％，遠高於澳洲、美國、新加坡等國；我國房價所得比9.3倍亦居高，主要國家僅次於澳洲。
對於不動產貸款集中度由2024年6月底之高點37.61％下降至35.17％，央行認為不能夠作為鬆綁理由，主要原因是不動產貸款餘額仍持續增加，而其他放款（即總放款扣除不動產貸款）餘額增幅則大於不動產貸款餘額增幅，這與股市活動相關之信用明顯擴張。
央行認為，選擇性信用管制是為防範銀行信用資源過度集中不動產市場，並期引導信用資源流向生產事業實質活動所需之資金，央行仍會持續檢視各銀行內部控管不動產貸款總量情形，並關注信用資源流向生產事業實質活動狀況，適時調整相關措施內容。
至於台股造成後遺症，央行表示，依我國監理架構，對資本市場及個別金融機構之監理屬金管會職掌，金管會表示已密切關注前述現象，除對證券商之資金來源與運用訂有雙向風險控管機制外，亦對銀行之理財型房貸、股票質押及信用貸款等授信業務，持續監控其貸款金額及逾放比率等風險指標之變化。
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