超大面寬14.5米 純住宅區全棟5套房 適3代同堂
陳宥里╱桃園報導
萬勵建設在桃園縣楊梅市推出獨棟別墅案「歐洲尊爵」，為歐洲山莊系列第5期，基地位楊湖路一段773巷72弄，屬純住宅區，居住品質佳。產品規劃超大面寬14.5米，1樓設置車庫、客餐廳及孝親房，每戶地坪110坪、建坪132~159坪，格局為5套房，方便三代同堂的大家族，總價2608萬元起。
基地位純住宅區，無商業活動，購物、飲食可至大成路商圈，武營街的大成市場能滿足主婦們的傳統採買需求
連外道路可由楊梅交流道銜接國道1號或轉銜接台66線東西向快速道路，楊梅交流道同時也是甫通車的五楊高架道路匝道口，為北上台北的另一選擇。
建築外觀採用花崗岩拼貼而成，共3層樓，1樓規劃客廳、孝親房與車庫，車庫門採用紅外線監控鐵捲門，若感應到有人或物通過，捲門立即上捲，確保車庫進出安全。
2樓以上規劃臥室，專案經理姜全財表示，主臥衛浴設有烤箱，採美國檜木製成，蒸烤時遇熱會散發出天然香氛，宛如進行一場森林浴。
全室樓梯扶手採用實心花梨木，地磚鋪設大理石材，接待現場備有數種石材，可由客戶自行挑選。2、3樓各保留3~5坪露台，每個空間均設計開窗，採光、通風性佳。
總價：2608~3188萬元
坪數：地坪110坪、建坪132~159坪
戶數：16戶
類型：獨棟別墅
電梯：無
樓層：地上3樓
停車位：1樓停車、可停2輛車
付款方式：自備款30%、房貸70%
方位：東南西北向
GPS座標：
經度：121゜07′25〞
緯度：24゜54′39〞
洽詢電話：(03)475-5588
資料來源：萬勵建設
管理方式：物業管理
預估管理費：6000元/戶/月
基地面積：3000坪
格局：5房
單層樓高：1樓3.6米、2樓3.2米、3樓6米
完工日：2012年12月
建材配備：廚房採櫻花牌整體造型流理台(烘碗機、烤箱、微波爐)、林內牌系列(雙口爐、排油煙機)、2樓主臥與1樓孝親房使用國際牌全自動免治馬桶、車庫門採美國原裝進口雷諾牌紅外線監控鐵捲門
以單價而言合乎區域行情，周邊屬住宅區，居住品質良好，但生活機能則略嫌不足，須仰賴大成路市區，重視生活便利性的民眾下手前須預作評估。
推薦A區戶別，面楊湖路一段773巷72弄，3樓享無限棟距；較不推薦B9戶，步行至社區大門花費的時間較長。