房子太久沒住飄屎味 全因這種設計
2026/05/11 20:26
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
一名新手房東出國一陣子，回國後打算上網出租帶看，沒想到一到室內發現屋子臭臭的，感覺有屎味，打聽之下才知道，房子太久沒人住，排水管內的「存水彎」就會乾掉，污水管的臭氣回灌，室內才會有屎味、臭味，這時候只要持續打開水龍頭一陣子，並打開窗戶，味道就會散去。
住保會顧問吳翃毅表示，一般會有兩種狀況，像洗手台、地板排水孔、馬桶下方排水管「存水彎」的水乾掉，臭味、沼氣就會往室內跑；另外，馬桶底部的一圈水封，若長時間沒沖水，造成水位下降，也可能讓污水管的味道回灌。
打算出租或出售房子的屋主，可請房仲或自己去開水龍頭流水，包括浴室面盆、馬桶、浴缸、廚房水槽以及沖馬桶等，最好一星期執行一次，如果時間更長，流水時間要更久，因為水管裡的水靜置久了也會臭掉，所以要流放久一點比較好。
一名讀者也曾提到，去看一個新成屋社區，感覺不論是公共空間或專有空間，都有滿滿的屎尿味，整個看房體驗很不好；後來直到大多數住戶交屋入住後再去看，就沒有這些臭味了。
吳翃毅說，如果屋主是要賣房，一般來說，專任委託的房仲會比較積極先行去開窗通風，或定期打開水龍頭流水，因為室內通風、無異味，客戶感受比較好，也比較容易成交。
風水專家提到，房屋是由鋼筋水泥打造的，假若房內太久沒住人，會因門窗緊閉、空氣沒有流通，人的磁場散去後，房子就容易壞掉，因此不管是閒置或待售，每3個月至少要開一次窗戶，且最好經常去室內走動、開窗，維持屋內的磁場。
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