租屋族注意！分租合法但「這情況」會被查　補貼恐被取消...

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導

 

租金補貼申請持續增加，截至今年5月底，「300億元中央擴大租金補貼專案」申請戶數已突破100萬戶，核定補助達85.4萬戶，成為許多租屋族的重要支撐。不過，內政部國土署近期查核發現，部分縣市出現同一地址多人申請補貼等異常情況，後續將由地方政府進一步查證實際居住事實，若涉及偽造租約、冒名申請或虛構租賃關係，將移送司法機關偵辦。

 

國土署表示，過去曾查獲偽造租約、冒用身分申請補貼，以及利用人頭租客詐領補助等案例。為防止資源遭濫用，中央與地方政府持續透過資料比對、實地查核及跨機關合作加強把關。若違規屬實，除撤銷補助資格外，也須繳回已領取款項，情節重大者恐涉及刑責。

 

 

國土署也提醒，同一地址出現多名申請人不一定違規。由於分租已是常見租屋型態，自112年起，若同一租約有兩名以上承租人，符合資格者可分別申請補貼。但若申請人數與實際居住情況明顯不符，仍將列為重點查核對象。

 

此外，今年起租金補貼新增居住安全規定，未辦理保存登記的建築物，例如部分頂樓加蓋住宅，將不得申請補貼。考量既有住戶需求，政府提供一年緩衝期，原符合資格者可領取補貼至今年底。國土署已透過簡訊通知受影響民眾，並提供合法租屋及包租代管資訊，協助尋找替代住所。

 

針對弱勢家庭搬遷需求，國土署也與衛福部合作，目前已協助約80戶有搬遷意願的家庭進行家訪及租屋媒合，後續將持續結合地方政府資源，在落實補貼政策的同時，兼顧居住安全與居住品質。

 

另一方面，針對弱勢家庭搬遷需求，國土署已與衛福部社家署合作，由社工協助聯繫列管中的脆弱家庭約400戶，目前已透過租賃服務業者完成約80戶有搬遷意願家庭的家訪作業，協助媒合合法租賃物件。

 

國土署表示，後續也將持續與衛福部及地方政府社會局合作，針對有居住困難的弱勢家戶提供協助，希望在落實租金補貼政策的同時，也能兼顧居住安全與居住品質，讓補貼資源真正發揮照顧租屋族的功能。