三陽內湖大樓 「高於底價就賣」
2016/02/04 10:19
記者黃琮淵／台北報導
聚焦本業經營，三陽積極處分內湖大樓。三陽副董事長吳清源表示，與第一太平戴維斯的託售合約到期後，將「收回來自己賣」，歡迎大家來談，開價若高於底價就賣。
至於底價是否為外傳的90億元，吳清源不作證實，但坦言目前房地產景氣不太好，「有興趣，都可以直接找三陽談」，言談中透露價格可有折衝的空間。三陽董事會改組1年，經營績效顯現。除延宕4年的軍用吉普車標案終於開始交車，內湖大樓今年也可望出售，加上汽機車本業好轉，轉投資越南VMEP轉盈，全年營運可期。
其中與美孚建設、全球人壽共同投資的內湖「台北企業總部園區T．CBD」，去年第4季已完工啟用，三陽分得A3、A4兩棟，A3目前有半棟待出租，A4棟則計畫整棟出售。三陽先前是委託第一太平戴維斯，處理招租及出售事宜，不過合約近日到期之後，傾向不續約，自行接手處理。
據了解，考量房產景氣處於低檔，委託的效果不彰，處理起來曠日廢時還得多花服務費。由於這塊地原本是三陽內湖廠，土地及開發成本低，相關人士透露，若獲青睞，「要三陽讓點步，應該OK」，一旦順利出售，三陽能獲得的處分利益相當可觀。
本業方面，吳清源看好汽機車營運好轉，尤其機車內銷業務經過通路整頓、力行終端庫存削減政策後，已有成效；轉投資越南VMEP機車廠也在改變營運策略後，虧損縮小，今年就有機會開始獲利，不再是拖油瓶。