桃園最新不動產交易月報出爐！房價上漲4.08％ 這「兩區」買氣熱
2022/01/24 17:55
好房網News記者賴心怡／綜合報導
桃園市地政局日前發布最新一期不動產市場交易分析月報，資料顯示，110年9月各行政區的成交平均單價與前月相較，平均變動幅度上漲4.08％。觀察110年9月桃園市行政區不動產交易量，以桃園市1,339筆及中壢區1,204筆為最高，其次則是平鎮區509筆及龜山區494筆。
地政局表示，為力求精準分析每月實際交易價量資訊，在統計近一年各月份最新揭露資訊部分，是以買賣雙方申報交易日期為依據，不過因交易後至辦理實價登錄期間，各案辦理時程不一。故本次資料統計日期為111年1月17日，並分析交易日期110年9月底前已申報並揭露的交易案件。
地政局指出，110年9月交易的全市大樓及公寓均價，大樓單坪價格為22.8萬元，較前月上漲3.64％，較去年同期上漲4.11％；公寓單坪價格為15.9萬元，較前月上漲2.58％，較去年同期上漲2.58％。
另外，110年9月各行政區的成交平均單價與前月相較，平均變動幅度上漲4.08％。觀察110年9月桃園市行政區不動產交易量，以桃園市1,339筆及中壢區1,204筆為最高，其次則是平鎮區509筆及龜山區494筆。
桃園市7個主要住宅市場的行政區，分別為桃園市、中壢區、蘆竹區、龜山區、八德區、平鎮區及楊梅區。地政局說明，觀察110年9月住宅市場成交平均單價，最高為桃園區（24.8萬元／坪），其次為龜山區（24.0萬元／坪）、蘆竹區（22.9萬元／坪）及八德區（22.5萬元／坪）。
另外，依桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示，110年12月買賣登記案件量共計5,964件，較前月（5,267件）增加697件，漲幅約為13.23％；較去年同期（5,671件）增加293件，漲幅約為5.17％。
此外，110年12月土地移轉筆數為7,364筆，建物棟數為5,029棟，合計總筆棟數為12,393筆，較前月增加967筆，幅度約為8.46％；較去年同期減少85筆，幅度約為－0.68％。